Ref: 0365
Gezellige, ruime woning met 3 slaapkamers in Genk!
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 508 kWh/m2/jaar
- 1930
- 626 m²
- 176 m²
Bent u op zoek naar een gezellige, ruime woning met 3 slaapkamers in Genk-Winterslag? Dan is deze woning in de Grensstraat absoluut de moeite waard!
Indeling:
Bij binnenkomst bevinden we ons in de lichtrijke woonkamer met eetkamer. Via de woonkamer komen we terecht in de ruime keuken en badkamer. De veranda is toegankelijk via de keuken en tuin. Op verdieping treffen we de 2 slaapkamers waarvan één met balkon. De zolder is ingericht als een derde slaapkamer. De woning beschikt tevens over een gezellig, omheinde tuin. Het huis beschikt ook over een kelderruimte.
Het achterste gedeelte van het pand wordt momenteel verhuurd (gedoogd) aan een huurprijs van € 550/maand en is toegankelijk via de achterliggende Iepenstraat. Dit gedeelte kan toekomstgericht ook benut worden als extra woongedeelte/kangoeroewoning en is bestaat uit een leefruimte met keuken en badkamer en een privé-tuin.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op aardgas. EPC-label F.
Buurtinformatie:
De woning is gunstig gelegen dichtbij allerhande faciliteiten zoals winkels, supermarkten, bakkerij, eetzaken, openbaar vervoer, etc... Op wandel- en fietsafstand van de commerciële Hasseltweg, Vennestraat en C-Mine en op enkele minuten van Genk-Centrum. Bovendien zijn de verbindingswegen en de E314 te bereiken in enkele ogenblikken.
Kortom, een rustig gelegen woning dichtbij allerhande faciliteiten. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be! Wordt dit pand jouw (t)huis? Maak dan snel een afspraak via het nummer 089 69 30 01 of info@consimmo.be.
Indeling:
Bij binnenkomst bevinden we ons in de lichtrijke woonkamer met eetkamer. Via de woonkamer komen we terecht in de ruime keuken en badkamer. De veranda is toegankelijk via de keuken en tuin. Op verdieping treffen we de 2 slaapkamers waarvan één met balkon. De zolder is ingericht als een derde slaapkamer. De woning beschikt tevens over een gezellig, omheinde tuin. Het huis beschikt ook over een kelderruimte.
Het achterste gedeelte van het pand wordt momenteel verhuurd (gedoogd) aan een huurprijs van € 550/maand en is toegankelijk via de achterliggende Iepenstraat. Dit gedeelte kan toekomstgericht ook benut worden als extra woongedeelte/kangoeroewoning en is bestaat uit een leefruimte met keuken en badkamer en een privé-tuin.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op aardgas. EPC-label F.
Buurtinformatie:
De woning is gunstig gelegen dichtbij allerhande faciliteiten zoals winkels, supermarkten, bakkerij, eetzaken, openbaar vervoer, etc... Op wandel- en fietsafstand van de commerciële Hasseltweg, Vennestraat en C-Mine en op enkele minuten van Genk-Centrum. Bovendien zijn de verbindingswegen en de E314 te bereiken in enkele ogenblikken.
Kortom, een rustig gelegen woning dichtbij allerhande faciliteiten. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be! Wordt dit pand jouw (t)huis? Maak dan snel een afspraak via het nummer 089 69 30 01 of info@consimmo.be.
Naam |
Melih Isleyen
|
Tel. |
+32 89 69 30 01
|
melih@consimmo.be
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Badkamer |
|
Veranda |
|
Tuin |
|
Terras |
|
Verdieping 1
3x Slaapkamer |
|
Bouwjaar |
1930
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Het gebouw is asbestveilig.
|
Prijs |
€ 319.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 634,00
|
EPC |
508 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240313-0003175018-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
626 m²
|
Bewoonbare opp. |
176 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|